Ouwejan Vastgoed Advies BV
Nijverheidsweg 31 A
1851 NW Heiloo
Tel: 072-5338717
info@ouwejanvastgoedadvies.nl
Goodeslaan 41, 1852 ER Heiloo
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Omschrijving
Centraal in Heiloo, in een rustige boomrijke laan gelegen, goed onderhouden uitgebouwde 2/1 kap woning met grote vrijstaande garage. De woning heeft o.a. een zeer ruime L-vormige uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, met name door de grote raampartijen en de lichtstraat in de uitbouw. Naast de moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur is volop ruimte voor een riante eethoek van waaruit u door de mooie achtergevelpuien kijkt op de diepe achtertuin. Deze heeft een uitstekende bezonning. De tuin ligt op het westen en heeft een groot terras en achter de garage een veranda-overkapping waar het in de zomer fijn toeven is.
Boven treft u op de eerste verdieping een royale badkamer en 3 ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping een overloop, een ruime waskamer met CV-opstelling en een riante zolderslaapkamer met grote dakkapel.
Voor de garage is mogelijkheid voor parkeren van meerdere auto`s.
De woning ligt op korte afstand van winkelcentra, scholen, sportverenigingen en NS-station.
Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal, trapopgang, toegang tot woonkamer en keuken. Sfeervolle L-vormige woonkamer met mooie laminaatvloer, uitbouw met lichtstraat en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne witte keuken in leuke opstelling, toegang tot de tuin.
Vrijstaande garage van 8 meter diep met elektrische overheaddeur. Verzorgde diepe tuin met groot terras aan de achterpui en achter in de tuin een terras met overkapping.
1e verdieping: royale overloop, 3 ruime en lichte slaapkamers, badkamer met ligbad/douche, wastafel, toilet en toegang tot dakterras.
2e verdieping: overloop, aan achterzijde een dakkapel over de gehele breedte van het huis, een gezellige slaapkamer met bergruimte en aan de voorzijde een (berg)ruimte met dakraam, wasmachineaansluitpunt en opstelling CV-ketel.
Bijzonderheden, algemeen:
* heerlijk ruime en goed verzorgde gezinswoning
* gehele woning v.v. isolatieglas
* alle verdiepingen betonvloeren
* zeer gunstig gelegen nabij allerlei voorzieningen
* parkeren op eigen oprit
* moderne groepenkast, glasvezel aansluiting
* geen bebouwing aan voorzijde
* groot zonnescherm aan achterzijde
* gebruiksoppervlakte ca. 146 m2
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 500.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.424,66
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
307 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
458 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Topline ( Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
131 m² (12.5 m bij 10.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heiloo
Sectie
D
Perceelnummer
2004
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom