Ouwejan Vastgoed Advies BV
Nijverheidsweg 31 A
1851 NW Heiloo
Tel: 072-5338717
info@ouwejanvastgoedadvies.nl
Kennemerstraatweg 87, 1851 BB Heiloo
Vraagprijs € 925.000,- k.k.
Omschrijving
ALLURE EN SFEER, een juweel in Heiloo!
Een huis als dit is uniek in Heiloo; monumentale architectuur, ruimte, sfeer en een werkelijk schitterend afwerkingsniveau!
Gebouwd in 1904, uitgebouwd en geheel nieuw afgewerkt in de periode 2010-2017.
Dit is gebeurd met behoud van alle originele details. En dat zijn er nogal wat! Hoge ornamentenplafonds, kamer-en-suite-deuren, glas in lood, paneeldeuren, passend beslag, mooie originele vaste kasten, sfeer, sfeer en nog eens sfeer.
De woning is gesitueerd nabij het centrum; zo liggen het witte kerkje, winkelcentrum ’t Loo, diverse leuke horecagelegenheden en het Heilooërbos op loopafstand. Alkmaar, de A9, scholen, zee, strand en duinen bevinden zich op luttele fiets- of autominuten.
Dit herenhuis biedt (in het kort want u moet het verder echt zelf komen ervaren) een statig voorportaal met authentieke voordeur, een entree/hal met hoog plafond, een fantastische woonkeuken met kamer en-suite. Een eerste verdieping (met eveneens hoog plafond) met 3 slaapkamers en badkamer en een 2e verdieping met 2 bijzonder leuke en ruime zolderkamers alsmede een zeer praktische, luxe 2e badkamer.
In de mooi aangelegde, diepe achtertuin (op het westen) treft u een ruime veranda met sfeervolle buitenkeuken aan met o.a. een Boretti gasbarbecue, gasheaters en subtiele verlichting.
Aan de achterzijde van het perceel (aan de Heerenweg) bevindt zich een dubbele garage met een oprit voor (ruim) 2 auto’s.
Enkele gegevens:
Perceeloppervlakte: 550 m2
Inhoud: ca 720 m3
Woonoppervlakte totaal: ca 191 m2
Bijzonderheden/details:
Vloerverwarming in de woonkeuken
Begane grondvloer betonconstructie
Verdiepingen met mooie eiken vloerdelen
Prachtig stucwerk in gehele woning
Uitgebreide keuken
2 mooie en ruime badkamers
Kelder
Gehele woning vv nieuw elektraleidingwerk en uitgebreide groepenkast
Gehele woning vv isolatieglas m.u.v. glas-in-lood (voorzetramen) en raam in trapopgang naar 1e verdieping
Mooi en stijlvol aangelegde voor- en achtertuin
CV-ketel nieuw (2019)
Aanvaarding in overleg, voorjaar 2020
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 925.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.842,93
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwperiode
-1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
550 m²
Externe bergruimte
36 m²
Inhoud
720 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
9 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, 2 Toiletten, 2 Douches, 2 Wastafelmeubels
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2019, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
269 m² (32.0 m bij 8.4 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout en parkeerplaats, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heiloo
Sectie
A
Perceelnummer
3692
Oppervlakte
550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom