Ouwejan Vastgoed Advies BV

Nijverheidsweg 31 A
1851 NW Heiloo
Tel: 072-5338717
info@ouwejanvastgoedadvies.nl
Haesackerlaan 11, 1851 MK Heiloo Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Haesackerlaan 11 in Heiloo 1851 MK

Omschrijving

Op fantastische locatie, in groene woonomgeving, staat deze perfect onderhouden vrijstaande woning met grote garage en multifunctioneel bijgebouw (bijv. werken aan huis/hobbyruimte etc). Vanuit de woonkamer kijkt u zo de lommerrijke omgeving in. De woning ligt op loopafstand (ca. 250 meter) van het gezellige stationscentrum met zijn vele winkels, restaurants, NS-station etc. doch is toch rustig gelegen en heeft o.a. een sfeervolle U-vormige woonkamer met houten Maple vloer, een schuifpui naar de achtertuin en rondom grote ramen wat zorgt voor een fijne lichtinval. De moderne open keuken is v.v. vloerverwarming, een granieten blad en allerlei inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken met wasruimte, een vaste kast en zolder. De mooi aangelegde achtertuin is gelegen op het westen, heeft diverse terrassen, mooie beplanting, tuinverlichting en een beregeningsinstallatie d.m.v. bron. Hier kunt u in alle vrijheid heerlijk van de zon en de tuin genieten.
Op de 1e verdieping zijn 3 mooie en verzorgde slaapkamers waarvan de achterslaapkamer openslaande deuren naar het balkon heeft en een inloopkast. Tevens is hier de luxe, complete badkamer met o.a. vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. De grote zolder is momenteel in gebruik als berging.

Indeling:
begane grond: ruime entreehal, toilet, riante woonkamer met mooi verlichtingsplan, schuifpui naar de tuin en houten Maple vloer, open keuken met veel kastruimte en vloertegels met vloerverwarming, bijkeuken met gootsteen, vaste kast, wasmachineaansluitpunt en zolder met opstelling CV-ketel (Nefit HR bj 2002). Fraaie achtertuin met diverse terrassen, pad langs het huis met plaats voor 3 auto`s, carport met verlichting. Ruime garage met plaats voor meerdere auto`s. Naast garage bijgebouw met verdieping, nu in gebruik als caravanstalling en berging en op de verdieping als hobby-/speelruimte. Gas, water, elektra aansluiting aanwezig.
1e verdieping: overloop met vide en mooi glas-in-lood raam, 2 slaapkamers aan de voorzijde met fraai uitzicht, 1 royale slaapkamer aan de achterzijde met balkon en inloopkast. Riante luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet.
2e verdieping: royale bergzolder over de gehele lengte van het huis met stahoogte.

Bijzonderheden:
* zeer verzorgde en perfect onderhouden woning
* multifunctioneel bijgebouw voor bijv. werken aan huis/ hobby-/ atelierruimte etc.
* gehele woning isolatieglas behoudens balkondeuren en 2 glas-in-lood-ramen (<-- v.v. voorzetramen)
* dakisolatie
* vloerisolatie
* badkamer en keuken v.v. vloerverwarming
* bijgebouw/garage met mooie deuren, GWE aansluiting, lichtkoepels en vide
* carport met verlichting
* zonneschermen aan achterpui, voorzijde en zijkant
* centraal in Heiloo gelegen
* voor- en achtertuin beregening via bron
* binnenkort rechtstreekse aansluiting op de snelweg A9
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.110,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 532 m² Externe bergruimte 136 m² Inhoud 570 m³ Indeling Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (ketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 189 m² (14.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heiloo Sectie D Perceelnummer 2439 Oppervlakte 417 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heiloo Sectie D Perceelnummer 4757 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom