Ouwejan Vastgoed Advies BV
Nijverheidsweg 31 A
1851 NW Heiloo
Tel: 072-5338717
info@ouwejanvastgoedadvies.nl
Haesackerlaan 11, 1851 MK Heiloo
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Omschrijving
Op fantastische locatie, in groene woonomgeving, staat deze perfect onderhouden vrijstaande woning met grote garage en multifunctioneel bijgebouw (bijv. werken aan huis/hobbyruimte etc). Vanuit de woonkamer kijkt u zo de lommerrijke omgeving in. De woning ligt op loopafstand (ca. 250 meter) van het gezellige stationscentrum met zijn vele winkels, restaurants, NS-station etc. doch is toch rustig gelegen en heeft o.a. een sfeervolle U-vormige woonkamer met houten Maple vloer, een schuifpui naar de achtertuin en rondom grote ramen wat zorgt voor een fijne lichtinval. De moderne open keuken is v.v. vloerverwarming, een granieten blad en allerlei inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken met wasruimte, een vaste kast en zolder. De mooi aangelegde achtertuin is gelegen op het westen, heeft diverse terrassen, mooie beplanting, tuinverlichting en een beregeningsinstallatie d.m.v. bron. Hier kunt u in alle vrijheid heerlijk van de zon en de tuin genieten.
Op de 1e verdieping zijn 3 mooie en verzorgde slaapkamers waarvan de achterslaapkamer openslaande deuren naar het balkon heeft en een inloopkast. Tevens is hier de luxe, complete badkamer met o.a. vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. De grote zolder is momenteel in gebruik als berging.
Indeling:
begane grond: ruime entreehal, toilet, riante woonkamer met mooi verlichtingsplan, schuifpui naar de tuin en houten Maple vloer, open keuken met veel kastruimte en vloertegels met vloerverwarming, bijkeuken met gootsteen, vaste kast, wasmachineaansluitpunt en zolder met opstelling CV-ketel (Nefit HR bj 2002). Fraaie achtertuin met diverse terrassen, pad langs het huis met plaats voor 3 auto`s, carport met verlichting. Ruime garage met plaats voor meerdere auto`s. Naast garage bijgebouw met verdieping, nu in gebruik als caravanstalling en berging en op de verdieping als hobby-/speelruimte. Gas, water, elektra aansluiting aanwezig.
1e verdieping: overloop met vide en mooi glas-in-lood raam, 2 slaapkamers aan de voorzijde met fraai uitzicht, 1 royale slaapkamer aan de achterzijde met balkon en inloopkast. Riante luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet.
2e verdieping: royale bergzolder over de gehele lengte van het huis met stahoogte.
Bijzonderheden:
* zeer verzorgde en perfect onderhouden woning
* multifunctioneel bijgebouw voor bijv. werken aan huis/ hobby-/ atelierruimte etc.
* gehele woning isolatieglas behoudens balkondeuren en 2 glas-in-lood-ramen (<-- v.v. voorzetramen)
* dakisolatie
* vloerisolatie
* badkamer en keuken v.v. vloerverwarming
* bijgebouw/garage met mooie deuren, GWE aansluiting, lichtkoepels en vide
* carport met verlichting
* zonneschermen aan achterpui, voorzijde en zijkant
* centraal in Heiloo gelegen
* voor- en achtertuin beregening via bron
* binnenkort rechtstreekse aansluiting op de snelweg A9
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 695.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.110,29
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
532 m²
Externe bergruimte
136 m²
Inhoud
570 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (ketel uit 2002, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
189 m² (14.0 m bij 13.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 3 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heiloo
Sectie
D
Perceelnummer
2439
Oppervlakte
417 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heiloo
Sectie
D
Perceelnummer
4757
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom