Ouwejan Vastgoed Advies BV
Nijverheidsweg 31 A
1851 NW Heiloo
Tel: 072-5338717
info@ouwejanvastgoedadvies.nl
Vredenoord 119, 1852 WK Heiloo
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Omschrijving
Aan een rustig woonerf in de geliefde zuidwesthoek van Heiloo gelegen geschakelde woning met maar liefst 5 slaapkamers! Deze verrassend ruime woning heeft een aangebouwde garage met vliering en een besloten achtertuin aan het water met heerlijk vrij uitzicht.
Binnen 5 slaapkamers, een diepe woonkamer met gezellige open haard en een schuifpui naar de heerlijk op het westen gelegen achtertuin. De garage is binnendoor bereikbaar. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Daarbij is een goede mogelijkheid tot het creëren van een open keukenopstelling in allerlei ontwerpen.
Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste kast. De achterslaapkamers kijken mooi uit op de achtertuin, het water en al het groen in de omgeving. De badkamer is voorzien van een douche/ligbad, een wastafel en een toilet. Op de 2e verdieping zijn nog 2 (slaap)kamers, beide met 2 dakramen en veel opbergruimte. De achterslaapkamer is tevens voorzien van een sauna en een douchecabine. De volgende eigenaar zal de woning gerust flink aanpakken om het helemaal naar de zin te maken maar dan woon je hier ook fantastisch!
Winkelcentrum Het Hoekstuk ligt nabij, evenals scholen, sportvoorzieningen en park, duinen en strand.
Indeling:
Begane grond:
Ruime entreehal, deur naar garage, toilet, woonkamer met open haard en open trap, half open keuken in L-vormige opstelling met gasfornuis en dubbele spoelbak, achtertuin op het westen met terras, gazon, diverse beplantingen en kleine blokhut.
1e verdieping:
Trapopgang afgesloten door deur, overloop, 3 royale slaapkamers, badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet.
2e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met 2 dakramen en bergruimte, slaapkamer aan de achterzijde met 2 dakramen, veel opbergruimte, een sauna en een douchecabine. Ruimte met CV-ketel (Intergas Kompakt bouwjaar 2003) en luik naar vliering.
Bijzonderheden:
* garage met kanteldeur, loopdeur en wasmachineaansluitpunt. Vóór de garage mogelijkheid van parkeren eigen auto
* gedeeltelijk isolatieglas (begane grond)
* gebruiksoppervlakte ca. 135 m2
* inhoud woning ca. 508 m3 (incl. garage)
* garage ca.(19 m2)
* perceeloppervlakte 209 m2
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 359.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.659,26
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
508 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
25 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kompakt (Gas Combiketel uit 2003, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
80 m² (14.5 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heiloo
Sectie
F
Perceelnummer
694
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom