Ouwejan Vastgoed Advies BV
Nijverheidsweg 31 A
1851 NW Heiloo
Tel: 072-5338717
info@ouwejanvastgoedadvies.nl
Simon Vestdijkstraat 3, 1822 JA Alkmaar
€ 450.000,- k.k.
Omschrijving
Een moderne en goed onderhouden gezinswoning!
Op een bijzonder aantrekkelijke locatie gelegen, riante en mooi vormgegeven 2/1-kap-woning met een fijne achtertuin aan het water. De woning ligt in “een hofje” in de ruim opgezette wijk Vroonermeer die zich kenmerkt door veel groen en water, nabij uitvalswegen en het stadscentrum van Alkmaar op loopafstand van Station Noord. Alle voorzieningen onder handbereik dus.
Binnen wordt u in deze multifunctionele woning (bijvoorbeeld goede mogelijkheid voor woon-werk-combinaties) verrast door de geboden ruimte en door de fijne lichtinval.
Indeling
Begane grond:
Entreehal, ruime garderobe, trapopgang naast deur naar riante bijkeuken/wasruimte (voormalige garage), toilet, L-vormige woonkamer met prachtige bamboe-vloer, open keuken, multifunctionele praktische zijkamer (ook met bamboe vloerafwerking) welke door een mooie glaspui van de woonkamer is gescheiden.
Openslaande deuren naar de achtertuin, gelegen op het westen. De tuin heeft 2 niveaus met onder meer twee terrassen aan het water en een kleine berging.
Eerste verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers met goede afmetingen, complete badkamer met vloerverwarming,ligbad/whirlpool, separate douchehoek, vrijhangend toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Leuke en hoge zolderslaapkamer, CV-ruimte met opstelling luchtverwarmingsunit met geiser. Opberghokken aan twee zijden in die kamer.
Enkele gegevens:
Bouwjaar 2002
Woonoppervlakte totaal ca 149 m2
Perceeloppervlakte 215 m2
Overige inpandige ruimte: ca 25 m2
Inhoud ca 502 m3
Aanvaarding in overleg, voorjaar 2020.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.020,13
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
502 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
25 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
77 m² (0.09 m bij 0.09 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Alkmaar
Sectie
L
Perceelnummer
2335
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom