Hoeverweg 25, EGMOND AAN DEN HOEF

51678877

Omschrijving

In deze in 1891 gebouwde woning – op 7.575 m2 eigen grond – met aangesloten, sfeervolle kapberg is het wonen een unicum. Het erf biedt veel plekjes om rust te zoeken en de mogelijkheid tot het houden van dieren. Paarden, ganzen, kippen kunnen uw medebewoners zijn. Het erf en het weidse uitzicht werken inspirerend. Tijdens het bezig zijn aan huis, in de tuin of met uw beestjes zult u op heel veel oplossingen en goede ideeën komen. U komt het huis binnen via de aangebouwde bijkeuken. De oorspronkelijke voordeur is dichtgemaakt maar deze mogelijkheid kan eenvoudig weer hersteld worden. Door de bijkeuken komt u rechtdoor in de serre met uitzicht tot aan de duinen. Hier kunt u regelmatig genieten van schitterende luchtpartijen en zonsondergangen. Links ligt het voorhuis. Beneden bevindt zich een keuken, een gezellige woonkamer, toilet en de trap naar boven. Boven is van 2 slaapkamers 1 gemaakt. U vindt hier ook een badkamer met ligbad, aparte douche en 2e toilet. Een bergzolder is per vlizotrap bereikbaar. Een 2e badkamer met douche en toilet bevindt zich op de begane grond naast de bijkeuken in de verbinding naar de voormalige kapberg. Rechts van de bijkeuken vindt u nog eens 4 slaapkamers. 2 van de slaapkamers hebben een wastafel met warm en koud stromend water. 1 van de slaapkamers heeft een wastafel met alleen koud water. Verder vindt u hier een 3e badkamer met bad en aparte douche en een toilet en in de hal nog een extra ruimte met toilet en urinoir. In de kapberg vindt u een ruime eetkeuken en op de verdieping een fantastisch ruime, sfeervolle en hoge kamer, voor vele doeleinden geschikt. Terug naar het erf; hier vindt u naast een prieel (wintertuin) en carport (voor 2 auto’s) de bijgebouwen nu in gebruik als een stal met 4 boxen, een (klus)schuur annex fietsenstalling, een 2e schuur met diverse voorzieningen en een bungalow met recreatieve bestemming. Deze kan heel goed worden gebruikt om uw familie of vrienden te laten overnachten maar mag door de recreatieve bestemming ook worden gebruikt voor vakantieverhuur en kan zo extra inkomsten opleveren. Achter het huis loopt u langs de bollenvelden naar de vaart. Met een bootje komt u vanaf hier in Alkmaar om een ijsje te eten op de Mient of een drankje te pakken op het Waagplein. U woont in een buitengebied midden in de schoonheid van de polders, maar de duinen en het strand zijn vlakbij en het gemak van de stad is ook binnen handbereik. Binnen 10 minuten zit u op het strand, in de binnenstad van Alkmaar of op de A9. Een zeer uitgebreid en sfeervol, landelijk gelegen complex voor wonen, werken, recreëren, hobby etcetera, kortom genieten!

vraagprijs 798.000 kosten koper
Status: Beschikbaar
Gebruiksoppervlakte: 240 m²
Bouwvorm: bestaande bouw
Soort woning: landhuis
Aantal kamers: 11
Aantal slaapkamers: 7
Isolatie: dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Ligging: vrij uitzicht
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: redelijk tot goed
Berging: vrijstaand hout
Verwarming: c.v.-ketel
Bruto vloeroppervlakte: 240 m²
Inhoud: 1000 m³
Perceeloppervlakte: 7575 m²
19 augustus 2017

Neem contact met ons op