Ouwejan Vastgoed Advies BV

Kerkelaan 8
1851 HE Heiloo
Tel: 072-5338717
info@ouwejanvastgoedadvies.nl
Heerenweg 104, 1851 KV Heiloo Koopsom € 550.000,- k.k.
Heerenweg 104 in Heiloo 1851 KV

Omschrijving

Midden in het gezellige centrum van Heiloo staat deze sfeervolle, karakteristieke vrijstaande woning met fantastische diepe, fraai aangelegde tuin. De woning is naar achteren uitgebouwd waardoor er een grote woonkeuken is gecreëerd met mooi zicht op en toegang tot de achtertuin. De voormalige garage is omgebouwd tot kantoorruimte; deze ruimte kunt u natuurlijk ook als slaapkamer/speelkamer etc. inrichten. Na binnenkomst ziet u het mooie glas-in-lood in de hal en treft u de gezellige woonkamer met houten vloer, erker, sfeervolle houtkachel en schuifpui naar de tuin. De tuin is maar liefst 22 meter diep en heeft vrij uitzicht, een grote vijverpartij en ligt prima op de zon (zuid). Via de poort loopt u hier zo het bos in!
Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met o.a. een douchecabine en separaat ligbad. Op de 2e verdieping is er een (eenvoudige) slaapkamer aan de voorzijde en een bergzolder aan de achterzijde.

Indeling:
Begane grond: entreehal met mooie voordeur en glas-in-lood, kelder, garderobe. L-vormige woonkamer met houten vloer, erker, houtkachel en schuifpui naar de achtertuin. Tussenhal met toilet en wasmachineopstelling in kast, kantoorruimte met vloerverwarming, openslaande deuren en daklicht. Woonkeuken met vloerverwarming en L-vormige opstelling met 5 pits gasfornuis en oven, RVS afzuigkap, magnetron, dubbele spoelbak en vaatwasser. Schuifpui naar de achtertuin. Diepe achtertuin met grote vijver, diverse beplantingen, terrassen, ruime houten berging en achterom.
1e verdieping: overloop met dakraam, 2 slaapkamers aan de voorzijde, 1 slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, badkamer met vloerverwarming, douchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: zolderkamer aan de voorzijde, bergruimte aan de achterzijde.


Bijzonderheden:
* uitgebouwd op de begane grond waardoor er een grote woonkeuken is ontstaan
* uitstekende locatie aan het bos; zeer centraal gelegen nabij o.a. stationscentrum/ NS-station en winkelcentrum 't Loo
* parkeerplaats op eigen terrein naast het huis
* vloerverwarming in badkamer, keuken en kantoorruimte
* grotendeels isolatieglas
* buitenverlichting aan gevels
* 2 jaar geleden buitenom geschilderd
* perceeloppervlakte 375 m2
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 550.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in centrum en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 375 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 455 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 209 m² (22.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: A 2570 Heiloo Oppervlakte 375 m²