Oosterzijweg 69

Omschrijving

In het ECHT duurzame plan "Het Oosterzand" te Heiloo - een pilotproject in het bestemmingsplan "Zandzoom" - is een schitterende woning beschikbaar gekomen. Vrijstaand, ca 651 m2 eigen grond, fantastisch uitzicht, ruim 200 m2 woonoppervlak en zgn. "NUL-OP-DE-METER".
De, alle vrijstaand gelegen, villa's in plan " Het Oosterzand" zijn standaard voorzien van hoge isolatiewaarden, kierdichtheid, een Nibe-warmtepomp, vloerverwarming, CO2-gestuurde ventilatie en voldoende zonnepanelen om per saldo geen kosten meer te hebben voor uw energieverbruik! Voor de kenners: De EPC-waarde ligt ruim onder 0!
De zonnepanelen zijn aangebracht volgens een zgn. in-dak-systeem, dus vallen mooi weg tussen de dakpannen.
Daarbij zijn de villa's onder architectuur van Van der Padt en Partners en met kwalitatief hoogwaardige materialen vormgegeven en liggen prachtig op ruime kavels nabij de golfbaan en de toekomstige afslag A9 aan de zuidoostzijde van Heiloo.

In deze woning zijn diverse meerwerkposten uitgevoerd (steenkeuze, stucwerk, hoogwaardig alarm) maar bieden u nog voldoende ruimte uw eigen wensen te realiseren. Dit betreft bv een keuken (aansluitingen aanwezig) en de badkamer (ook hier aansluitingen aanwezig). Ook indelingswijzigingen zijn nog mogelijk.

In de tuin is reeds een extra laag opgebracht en zijn de erfgrenzen beplant met hagen door Van Haneghem uit Heiloo.

Indeling:
Begane grond: centrale entreehal, toilet, trapopgang, U-vormige living met open keuken. Vanuit de living prachtig uitzicht op landerijen. Doorgang naar aanbouw. Deze multifunctionele aanbouw is gelijk als de hoofdmassa geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping: overloop, 3 riante slaapkamers en (nog af te werken en desgewenst aan te passen) badkamer
Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap, bijna 4 meter hoog in de nok en met mogelijkheid hier 1 of 2 slaapkamers te realiseren.

In de riante tuin volop mogelijkheden een bijgebouw naar uw zin te plaatsen.

* perceelgrootte ca 651 m2 (definitieve kadastrale inmeting volgt)
* inhoud totaal ca 767 m3
* gebruiksoppervlakte totaal 205 m2 (wonen191 m2, ov. inpandige ruimte ca 14 m2)
* ruimte achter 1.50 m.-lijn ca 22 m2.
* aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 798.000,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 651 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 767 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A+++++ Energie einddatum 01-02-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Geen garage, Garage mogelijk Dak Soort dak zadeldak Toelichting zonnepanelen in-dak-systeem Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie Kadastrale gegevens Gemeente Heiloo Sectie D Perceelnummer 5196 Oppervlakte 651 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties