Ouwejan Vastgoed Advies BV

Kerkelaan 8
1851 HE Heiloo
Tel: 072-5338717
info@ouwejanvastgoedadvies.nl
Groote Olven 4, 1851 ER Heiloo Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Groote Olven 4 in Heiloo 1851 ER

Omschrijving

In de geliefde en mooie groene woonwijk "Plan Oost" gelegen uitgebouwde tussenwoning. De woning heeft een leuke speelse indeling en daarmee een heel prettige sfeer. In de royale woonkamer met ruimte voor meerdere zithoeken is bijvoorbeeld de keuken in het midden gesitueerd. Naast de keuken is de praktische bijkeuken met een deur naar de op het zuidoosten gelegen achtertuin. De achtertuin heeft een groot terras, een berging met pannendak en een achterom. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten, een complete badkamer, een wasruimte en een dakterras over de volle breedte van de woning. Op de 2e verdieping is een voorzolder met bergruimte achter knieschotten, een vaste kast en een leuke zolderkamer met dakkapel, bergruimte achter knieschotten en tevens een vaste kast.
De woning heeft wel een paar handige handen nodig maar dan kunt u hier een woning geheel naar eigen wens en sfeer realiseren.

Indeling:
begane grond: entreehal, toilet, trapopgang, kelderkast, T-vormige uitgebouwde woonkamer met mooi vrij uitzicht, houten vloer, vaste kasten en deur naar de achtertuin. Keuken in het midden van de woonkamer onder andere v.v. gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel- en vrieskast, bijkeuken met vaste kasten en deur naar de tuin. Achtertuin met bestrating, diverse beplantingen, stenen berging en achterom.
1e verdieping: ruime slaapkamer aan de voorzijde, wasruimte (voormalige badkamer), slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en deur naar groot dakterras, badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en wastafel met meubel.
2e verdieping: voorzolder met opstelling van de CV-ketel, slaapkamer met dakkapel. Veel bergruimte achter knieschotten en 2 vaste kasten.

Bijzonderheden:
* mooi vrij uitzicht vanuit de woonkamer
* dakterras van 18 m2 op 1e verdieping
* nabij basisschool, Heilooerbos en winkelcentrum 't Loo
* bouwjaar 1961
* inhoud ca. 375 m3
* perceeloppervlakte 167 m2
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 167 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (11.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: B 2143 Heiloo Oppervlakte 167 m²