Ouwejan Vastgoed Advies BV

Kerkelaan 8
1851 HE Heiloo
Tel: 072-5338717
info@ouwejanvastgoedadvies.nl
Belieslaan 14, 1852 HH Heiloo Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Belieslaan 14 in Heiloo 1852 HH

Omschrijving

Wat een bijzonder object!
                                                                "De Egelhoek"
Dat is de naam van dit object; een (land)huis zoals u dat zeker niet vaak tegenkomt. Bijzonder sfeervol, gelegen op een perceel van maar liefst 1.450 m2 eigen grond met daarop ook een enorm ruime garage voor meerdere auto's en een tuinhuis met gezellige grote haard en veranda! Er bestaat een mogelijkheid aanliggend 800 m2 bij te kopen.
De sfeer in het huis komt u bij binnenkomst direct tegemoet; houten afwerkingen en -vloeren, de grote haardpartij, een serre-uitbouw met prachtig zicht op de tuin , ruime en hoge vertrekken en volop mogelijkheden het geheel naar uw eigen zin aan te passen. Ideaal voor grote gezinnen, hobby's, praktijkruimte, B&B, atelier, dubbele bewoning etc.etc.

Het object is gesitueerd aan de noordzijde van Heiloo, direct aan de rand van het Heilooër Bos en recreatiegebied "Noorderneg".

Indeling:

Woonhuis
Begane grond: vestibule met toilet, grote centrale hal met trapopgang, mooie vide en ruime kelder, ruime L-vormige woonkamer met prachtige haardpartij en serre-uitbouw, aparte (woon)keuken met doorloop naar bijkeuken en bijzonder grote garage.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers met leuke dakkapellen, riante badkamer in provençaalse stijl met dubbele wastafel, toilet en bidet en douchecabine.
Tweede verdieping: vierkante hoge slaapkamer in het midden van de woning.

Garage
Bijzonder ruime garage van circa 6,40 x 12,10 meter en open nok (mogelijkheid extra opslag), voorzien van 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren.

Tuinhuis
Riant tuinhuis van circa 7,40 x 6,15 meter, voorzien van pantry-blok, grote open haard en douche- / toiletruimte. Ruime entresol met twee bedden en bijzonder leuke veranda.

De woning heeft een riante tuin met een ruime oprit geschikt voor meerdere auto's, gelegen achter een elektrisch bedienbaar hekwerk.

Perceeloppervlakte: 1.450 m2 (eventueel aanliggend 800 m2 bij te kopen).
Inhoud woonhuis circa 665 m3
Woonoppervlakte wonen circa 166 m2
Tuinhuis circa 45 m2
Garage circa 76 m2

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 1450 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 665 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom, Zonneterras Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 6 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heiloo Sectie A Perceelnummer 4236 Oppervlakte 960 m² Kadastrale gegevens Gemeente Heiloo Sectie A Perceelnummer 4235 Oppervlakte 490 m²