Ouwejan Vastgoed Advies BV

Kerkelaan 8
1851 HE Heiloo
Tel: 072-5338717
info@ouwejanvastgoedadvies.nl
Havercamplaan 3, 1851 XC Heiloo Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Havercamplaan 3 in Heiloo 1851 XC

Omschrijving

Wat een fijne, rustige, kindvriendelijke en groene wijk!
Uitgebouwde 2/1 kap woning met heerlijk vrije tuin op het zuiden en grote vrijstaande garage, centraal in Heiloo.
De woning - op een perceel van 339 m2 - ligt op 5 minuten afstand van o.a. het NS-station, winkels in het stationscentrum, scholen en op 10 (auto)minuten afstand van strand en duinen.
De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving. Door de zijramen en de tuinligging op het zuiden is het een heerlijk lichte woning. Binnen treft u een gezellige L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin en zicht op de in de uitbouw gesitueerde keuken. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken/berging met deur naar de achtertuin.
De mooie en besloten tuin kent zon en schaduwplekken en heeft een terras aan de achterpui en een leuke zitkuil achter in de tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer; op de 2e verdieping een voorzolder en slaapkamer met dakkapel.

Indeling:
begane grond: entreehal, toilet, trapopgang, kelder/trapkast, L-vormige lichte woonkamer, keuken met L-vormige opstelling, gaskookplaat, oven, smalle vaatwasser, koelkast en vrieskast. Bijkeuken met wasmachineaansluitpunt.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met vaste kast waarvan 2 met kleine dakkapel en 1 met balkon, badkamer met douchecabine, wastafel met meubel en toilet.
2e verdieping: bereikbaar via vaste trap, kleine voorzolder met opstelling van de CV-ketel (Remeha bj. 2007) en slaapkamer met grote dakkapel en knieschotten.

Bijzonderheden:
* gedeeltelijk isolatieglas
* tuin met bronpompinstallatie
* inhoud woning: ca. 378 m3
* perceeloppervlakte: 339 m2
* woonoppervlakte: ca. 111 m2
* de woning is gedateerd; een modernisatie ligt voor de hand
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 339 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 378 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 190 m² (20.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heiloo Sectie D Perceelnummer 1225 Oppervlakte 339 m² Eigendomssituatie Volle eigendom